Espainiako Auzitegi Gorenak aditzera eman du auzokideek apartementu turistikoak debekatu ditzaketela komunitateetan, estatutuetan debekatzen badute etxebizitzak jarduera ekonomikorako erabiltzea.

Magistratuek bi ebazpen egin dituzte, horietako bat Donostian, ondorioztatu dutenak erabilera turistikorako etxebizitzen alokairua jarduera ekonomikoa dela eta, beraz, hainbat pisutan alokairu turistikoaren jarduera etetea agindu dute, debekatuta zegoelako komunitatearen estatutuetan.

Aipatutako Donostiako kasuan, bizilagun talde batek komunitatea salatu zuen, etxebizitza blokeko arau bat baliogabetzea eskatuz: hain zuzen ere, jarduera ekonomikoak debekatzen zirela aipatzen da arau horretan, eta hori aldatzea eskatzen zuten. Epaiak salatzaileen kontra egin du, eta komunitatea babestu.

Gorenaren ebazpenek nabarmendu dute «erabilera turistikorako etxebizitzen alokairua estatutuetan debekatu daitekeen jarduera dela». Azpimarratu duenez, estatutuetako bosgarren arauan zerrendatzen diren jardueren pareko jarduera ekonomikoa da pisu turistikoena, «etxebizitzaz bestelako erabilerak dituztelako eta merkataritza-, lanbide- edo enpresa-osagaia dutelako».